1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
31.4万円/㎡
前年比+2.8%
小牧市
11.6万円/㎡
前年比-38.3%
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桃花台パークヒルズ参番館
愛知県小牧市城山二丁目
名鉄小牧線 / 春日井駅 徒歩85分
1996年築 / 15階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
848万円
13.0万円/㎡
482
726
970
1,215
AI査定結果
推定相場価格
848万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
726万円〜970万円
11.1万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年12月11日
桃花台パークヒルズ参番館
800万円（12.2万円/㎡）/ 4階 / 65.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は15.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 800万円 | 12.2万円 | 4階 | 65.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,248万円 | 13.2万円 | 2階 | 94.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 850万円 | 10.9万円 | 4階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,299万円 | 13.8万円 | 2階 | 94.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 870万円 | 11.1万円 | 4階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,190万円 | 15.2万円 | 10階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 980万円 | 15.0万円 | 10階 | 65.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,170万円 | 12.4万円 | 2階 | 94.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 888万円 | 13.5万円 | 3階 | 65.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,290万円 | 16.5万円 | 10階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 930万円 | 14.2万円 | 3階 | 65.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/30 | 1,199万円 | 18.3万円 | 5階 | 65.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,390万円 | 17.7万円 | 10階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 1,248万円 | 19.0万円 | 5階 | 65.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,299万円 | 19.8万円 | 5階 | 65.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 1,350万円 | 20.6万円 | 5階 | 65.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 桃花台パークヒルズ参番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅85分 | 800万円 | 12.2万円 | 65.37㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラビデンス小牧北館 小牧市大字二重堀 | 小牧原駅7分 | 890万円 | 13.6万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ラビデンス小牧南館 小牧市大字二重堀 | 小牧原駅7分 | 1,090万円 | 15.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/17 | 桃花台パークヒルズ弐番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅65分 | 1,190万円 | 15.2万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 桃花台パークヒルズ五番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅64分 | 940万円 | 12.7万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 139戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 桃花台パークヒルズ四番館 小牧市城山二丁目 | 小牧駅64分 | 960万円 | 12.2万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 111戸 | SRC |
| 2025/11/01 | バンベール城山 小牧市城山三丁目 | 春日井駅73分 | 1,100万円 | 14.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 122戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%上昇、小牧市では38.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は小牧市の平均と比較して5.2%割高です。